武義縣下溪灘區(qū)塊-16地塊位于金華市武義縣環(huán)城南路以北、青年路以南、琉璃路以東，縱一路以西，該地塊總占地面積33540.8827 m2（合50.3111畝）。2024年5月8日由我公司工作人員進行現(xiàn)場勘查、人員訪談及資料收集，根據(jù)人員訪談和該地塊歷史衛(wèi)星影像圖，本地塊歷史上原為熟溪社區(qū)建設用地，歷史上主要用途為住宅、村辦鏈條廠以及空地，后廠房用于紅泥花園酒店、村辦機加工企業(yè)等商業(yè)用途。地塊于2023年征收，目前地塊內原有建筑已基本拆除，有遺留部分建筑垃圾未清運。地塊內未發(fā)現(xiàn)生活垃圾和固廢填埋，未發(fā)現(xiàn)管道、溝渠或滲坑，沒有污染痕跡，場地內無特殊氣味。
武義縣下溪灘區(qū)塊-16地塊以東為武義縣武川小學；南側為環(huán)城南路，隔環(huán)城南路為琉璃小區(qū)及其他商住區(qū)；北側為武義縣下溪灘區(qū)塊-16地塊（現(xiàn)為拆除空地）及水榭香堤小區(qū)；西側為琉璃路，隔琉璃路為景甜苑小區(qū)和公園綠地；現(xiàn)地塊周邊為拆遷區(qū)和保留居民區(qū)。
根據(jù)《武義縣有機更新區(qū)塊下溪灘片區(qū)和城中片區(qū)部分地塊控制性詳細規(guī)劃》，本地塊規(guī)劃為商住用地（RB）和防護綠地（G2）。本地塊按《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的第一類用地評價。
（1）采樣方案：第二階段土壤污染狀況調查工作中對目標地塊進行了采樣調查，通過專業(yè)判斷法采樣布點方法進行布點。本次武義縣下溪灘區(qū)塊-16地塊土壤污染狀況調查共布設11個土壤點位（包含4個對照點位），于2024年5月23日開展土壤采樣，送至實驗室分析土壤樣品37個（含5個平行樣），分析測試項目為土壤45項基本指標、pH、石油烴（C10-C40）；地下水采樣時間為2024年6月12日，共布設4個地下水點位（含1個對照點），采集地下水樣品4個（含1個平行樣），地下水采樣深度為地下水水位線頂部，檢測指標包括地下水常規(guī)檢測項（35項）、土壤45項基本指標、pH、石油烴（C10-C40）。
（2）分析檢測結果：結果顯示，土壤檢測項均滿足《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB 36600-2018）中第一類用地質量標準及《浙江省污染場地風險評估技術導則》中敏感地塊要求；地下水樣品檢測結果顯示，其中石油烴（C10-C40）未超出《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中的第一類用地篩選值，其余指標均滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）中Ⅳ類質量標準，無需進一步開展詳查工作。
綜上可得，武義縣下溪灘區(qū)塊-16地塊不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質量要求，可作為《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB 36600-2018）中第一類用地的開發(fā)利用。
